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Casa em Poty com 3 Quartos e 3 Banheiros em Condomínio , Janga , Paulista - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110.7m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Paulista/PE!
Esta casa em condomínio fechado oferece 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. Com 110,7 m² de área construída e privativa, o imóvel conta com sala, varandas e dependência completa de empregada.
Localizada em um condomínio com infraestrutura e segurança, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida. A proximidade com vias importantes facilita o acesso a diversas regiões da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 345.060,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Paulista/PE, com lance inicial de R$ 345.060,00 e valor alvo do banco de R$ 383.400,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa em condomínio, desocupada.
  • Características: 3 quartos, 3 banheiros, área construída de 110,7 m².
  • Dívidas: IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo, eliminando preocupações imediatas com débitos.
  • Condições de Pagamento: Aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de compradores potenciais e facilita a aquisição.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está desocupado e as dívidas serão quitadas, a estratégia principal seria a revenda rápida ou a locação.

1. Revenda:

  • Praça de Leilão: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance inicial é R$ 345.060,00, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um valor mais vantajoso. No entanto, como o valor alvo do banco é R$ 383.400,00, o lance inicial já está abaixo desse valor, o que pode indicar uma boa oportunidade de arremate na primeira praça.
  • Pós-Arremate: Após o arremate, seria interessante realizar uma pequena reforma ou atualização estética para valorizar o imóvel. A pintura, pequenos reparos e uma modernização nos ambientes podem aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Marketing: Utilizar plataformas online de imóveis, redes sociais e corretores locais para divulgar o imóvel com um preço competitivo, visando um retorno rápido sobre o investimento. O preço de venda poderia ser estabelecido entre o valor alvo do banco (R$ 383.400,00) e um valor li...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 345.060,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Janga em Paulista/PE. A região de Janga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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