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Casa em Prado Ferreira/PR com 2 quartos , Não Informado , Prado Ferreira - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em ofertas de leilão em Prado Ferreira/PR oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com uma área construída de 35,88 m² e um terreno de 275 m².
Ideal para quem busca um imóvel com bom espaço de terreno em uma localização tranquila.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 41.700,00
Economia: R$ 28.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 2 quartos e 275m² de terreno, oferece uma base sólida para reformas e ampliações, visando atender às demandas do mercado local ou para locação.

Considerando o lance inicial de R$70.000,00 e a avaliação de R$69.500,00, a primeira praça (30/09/2025) pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais acessível, caso não haja muitos lances. No entanto, a segunda praça (07/10/2025) com lance inicial de R$41.700,00, representa um desconto significativo e pode ser o momento ideal para uma aquisição mais agressiva, especialmente se o objetivo for revenda rápida ou reforma para locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre os preços de imóveis similares na região de ofertas de leilão em Prado Ferreira/PR para definir um valor de venda ou aluguel competitivo após a reforma.
  • Orçamento de Reforma: Levantar os custos necessários para modernizar a casa, focando em melhorias que agreguem valor, como atualização de acabamentos, pintura e possíveis ampliações.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar os lances na primeira praça. Se o valor estiver acima do esperado, aguardar a segunda praça para tentar um arremate com maior margem de lucro.
  • Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento bancário para otimizar o fluxo de caixa, caso o comprador não possua o capital total.
  • Potencial de Valorização: Explorar a área do terreno para futuras expansões ou para a criação de áreas de lazer, aumentando o apelo do imóvel.

A aquisição na segunda praça, com um lance próximo a R$41.700,00, permitiria uma margem de lucro considerável após uma reforma estratégica, tornando o investimento ainda mais atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Prado Ferreira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Prado Ferreira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Prado Ferreira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Prado Ferreira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 41.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Prado Ferreira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Prado Ferreira no edital oficial. Imóveis de leilão em Prado Ferreira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Prado Ferreira/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Prado Ferreira. Confira outros imóveis em leilão em Prado Ferreira.
Para participar de leilões de imóveis em Prado Ferreira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Prado Ferreira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Prado Ferreira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Prado Ferreira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Prado Ferreira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Prado Ferreira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Prado Ferreira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Prado Ferreira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Prado Ferreira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Prado Ferreira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Prado Ferreira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Prado Ferreira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Prado Ferreira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Prado Ferreira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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