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Casa em Praia Grande com 2 Quartos e 1 Vaga , Nova Mirim , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

147.65m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Praia Grande!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 67,4 m² e total de 147,65 m². Localizada em Nova Mirim, a poucos passos da praia. Ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação de R$ 273.000,00 e lance inicial de R$ 207.480,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:30
Valor: R$ 207.480,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Praia Grande, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um lance inicial de R$ 207.480,00, com uma avaliação de R$ 273.000,00. A área construída é de 67,4 m² e a área total é de 147,65 m². O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante será responsável pelas providências de desocupação.

Análise de Oportunidade:

  • Potencial de Valorização: Praia Grande é uma cidade em constante desenvolvimento, com forte apelo turístico e residencial. Investir em um imóvel nesta região pode trazer bons retornos a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria aguardar a primeira praça, que tem um valor inicial de R$ 207.480,00. Se não houver lances, a segunda praça pode apresentar uma oportunidade de negociação mais vantajosa. É crucial considerar os custos e o tempo envolvido na desocupação.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoPrazo EstimadoCusto Estimado
1Análise do Edital e DocumentaçãoImediatoR$ 0,00
2Visita ao Imóvel (se possível)Antes do LeilãoR$ 0,00
3Participação no Leilão (1ª Praça)03/02/2026R$ 207.480,00 (lance inicial)
4Desocupação do ImóvelApós ArremataçãoVariável (custos legais e/ou negociação)
5Reformas e Benfeitorias (se necessário)Após DesocupaçãoVariável
6Avaliação de Mercado Pós-ReformaApós ReformasR$ 0,00
7Venda ou LocaçãoA definirComissão de Venda/Locação

Considerações Adicionais: O valor do IPTU é de R$ 1.106,29, e o condomínio é R$ 0,00. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. É importante ver...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.480,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Mirim em Praia Grande/SP. A região de Nova Mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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