Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Praia Grande/SP Ver leilões no bairro Flórida
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Praia Grande com 378,60m² em Venda Direta Judicial , Flórida , Praia Grande - SP

Ver mais imóveis de leilão em Praia Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Praia Grande!
Esta casa urbana de 378,60m² na Rua das Gardênias, 202, Flórida, representa uma excelente chance de investimento. Adquirida via Venda Direta Judicial, o imóvel é entregue livre de ônus, com a matrícula atualizada e todos os trâmites legais resolvidos pelo Poder Judiciário. A plataforma Comprei PGFN garante um processo transparente e seguro.
Com uma avaliação de R$ 920.000,00 e proposta mínima de R$ 460.000,00, este imóvel oferece um potencial de valorização significativo. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 59 parcelas mensais torna a aquisição ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 00:00
Valor: R$ 460.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Praia Grande, com uma área de terreno de 378,60m², apresenta um valor de avaliação de R$ 920.000,00 e uma oferta mínima de R$ 460.000,00. A modalidade de venda é judicial, através da plataforma Comprei PGFN, o que garante que o imóvel será entregue desembaraçado de ônus.

Considerando o valor de avaliação e a oferta mínima, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização. A estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Praia Grande, especificamente no bairro Flórida, para entender os preços de imóveis similares (casas com área construída e terreno semelhantes) e identificar o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Presencial Essencial: Dada a observação no edital sobre a possível divergência entre a área matriculada e a área real, e a recomendação de visita presencial, é crucial agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, a distribuição interna e externa, e verificar se há necessidade de reformas ou benfeitorias.
  • Estratégia de Lances: A oferta mínima é de R$ 460.000,00. Se o objetivo for a compra imediata, é importante estar preparado para ofertar um valor que garanta a aquisição, possivelmente próximo ou acima da avaliação, dependendo da demanda. Se a intenção for fazer proposta, é fundamental que a proposta seja igual ou superior à avaliação para prevalecer.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considerar a taxa de 5,00% sobre o valor de arrematação, custos de cartório, impostos (ITBI) e possíveis custos com reformas.
  • Parcelamento: A opção de parcelamento com 25% de entrada e até 59 parcelas mensais é um diferencial importante. Avaliar a viabilidade financeira de arcar com essas parcelas, considerando o fluxo de caixa e o retorno esperado do investimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Praia Grande/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 460.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Flórida em Praia Grande/SP. A região de Flórida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita