Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Presidente Epitácio com 125m² de área construída

Rua Joaquim de Sousa Martins, nº 5-60, Presidente Epitácio/SP

125 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/08/2025 às 16h00

R$ 145.800

25% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

29/08/2025 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

15/09/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 194.400. Lance equivale a R$ 1.166/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 125 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 15.400 · CRI Presidente Epitácio/SP
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno c/ área de 242m², à rua Joaquim de Sousa Martins, nº 5-60, Presidente Epitácio/SP, c/ 1 casa residencial de alvenaria c/ 125m², matrícula 15.400 CRI Presidente Epitácio/SP. (Proc. 0009587-68.2017.8.26.0481) Obs.: O imóvel possui uma casa residencial de alvenaria, contendo mais ou menos 125,00m² de construção em mau estado de conservação, com pintura desgastada pelo tempo, não possuindo lage pré-moldada, apenas forração comum. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

O LOTE ESTARÁ DISPONÍVEL PARA RECEBER PROPOSTAS ATÉ A DATA E HORÁRIO DE ENCERRAMENTO DO PRÓXIMO CICLO. HAVENDO PROPOSTA(S), O LOTE NÃO SERÁ REABERTO PARA O CICLO POSTERIOR E A PROPOSTA DE MAIOR VALOR SERÁ SUBMETIDA PARA ANÁLISE DO JUÍZO DIREITO DE PREFERÊNCIA: PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.rigolonleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO. SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES AO VALOR DA AVALIAÇÃO. O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. O LANCE MÍNIMO DO LOTE 01 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO. PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS. “CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 125 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 194.400; R$ 1.555/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 145.800; R$ 1.166/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0009587-68.2017.8.26.0481 TJSP · Locação de Imóvel
0006354-78.2008.8.26.0481 TJSP · DIREITO CIVIL
00361002820065150057 TRT · Obrigação de Dar
1002203-95.2021.8.26.0481 TJSP · Inventário e Partilha

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa em Presidente Epitácio com 125m² de área construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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