Casa em Rancharia com 575,25 m²
Rua Joaquim Pedro da Silva, 751, Vila Rigueti, Rancharia - SP, CEP 19600136
Datas e valores do leilão
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1ª praça
Encerrada11/08/2025 às 10h55
R$ 42.857
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2ª praça
Encerrada05/09/2025 às 10h55
—
Avaliação do edital: R$ 42.857. Lance equivale a R$ 714/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 60 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.249 · CRI de Rancharia/SP
- Leiloeiro
- Leilão Brasil
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Aparte ideal de 50% pertencente à executada sobre a Casa Residencial n° 751, com 60m² de área construída, e seu respectivo terreno na Cidade de Rancharia/SP, situado à Rua Joaquim Pedro da Silva, com a área de 575,25m², dentro das seguintes divisas e confrontações: "o ponto inicial está situado na Rua Joaquim Pedro da Silva, a 100,80m da esquina com a Rua Maria Quitéria, situado na propriedade de Antunes José de Souza (prédio n° 761 da Rua Joaquim Pedro da Silva), sucessor do espólio de Olimpio Juventino Geraldo, segue pela Rua Joaquim Pedro da Silva com extensão de 14,50m, confrontando com a Rua Joaquim Pedro da Silva, daí deflete à direita em ângulo de 89°16' com extensão de 39m, confrontando com a propriedade de José Pereira (prédio n° 733 da Rua Joaquim Pedro da Silva), daí deflete à direita em ângulo de 90°44' com extensão de 15m, confrontando, com a propriedade do espólio de Kingo Okazuka, daí deflete à direita em ângulo reto, com extensão de 39m até o ponto de partida, confrontando com a propriedade de José Antunes de Souza, sucessor do espólio de Maria Norte Garcia. Fechando numa área de 575,25m². Imóvel situado ao lado ímpar da citada rua. Contribuinte: 328.700-9. Matrícula n° 8.249 do CRI de Rancharia/SP. Ônus: Consta na Av.8, a penhora da parte ideal de 50% do imóvel pelo processo n° 0001383-49.2010.8.26.0491 da 1ª Vara Cível de Rancharia. Dívida informada pelo exequente: R$ 956.468,17 (março/2025). Avaliação da parte ideal de 50%: R$ 42.856,96 (junho/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 60 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 42.857
- R$ 714/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 42.857
- R$ 714/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001383-49.2010.8.26.0491 TJSP · Alienação Fiduciária
- Dívida Judicial
- R$ 956.468 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
