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Casa em Ribeirão Preto/SP - Sumarezinho , Sumarezinho , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cunha Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ribeirão Preto!
Esta casa no bairro Sumarezinho apresenta um potencial de investimento significativo, especialmente considerando a economia de até 50% na segunda praça do leilão. A localização em Ribeirão Preto, uma cidade com forte desenvolvimento econômico, adiciona valor ao imóvel.
Ideal para quem busca adquirir um imóvel com valor abaixo do mercado, seja para moradia ou para investimento em aluguel ou revenda. A possibilidade de lance automático e a estrutura online do leilão facilitam a participação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 14:00
Valor: R$ 471.350,88
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 14:10
Valor: R$ 235.675,44
Economia: R$ 235.675,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em apartamentos leilão em Ribeirão Preto/SP, no bairro Sumarezinho, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça do leilão. O lance inicial da primeira praça é de R$ 471.350,88, enquanto o da segunda praça é de R$ 235.675,44, representando uma economia potencial de 50%. Dado que o imóvel é uma casa e não há informações sobre sua condição atual (ocupado/desocupado) ou necessidade de reformas, esperar pela segunda praça minimiza o risco financeiro e maximiza o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Preparação e Análise (Até 13/10/2025)
    • Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Sumarezinho, Ribeirão Preto. Comparar com o lance inicial da segunda praça para confirmar a atratividade.
    • Verificar a existência de custos adicionais como IPTU, condomínio (se aplicável) e taxas de leilão.
    • Analisar a documentação do imóvel, como matrícula e certidões, para identificar possíveis ônus ou pendências.
    • Definir um teto máximo de lance para a segunda praça, considerando o valor de mercado, custos adicionais e o retorno esperado.
  • Fase 2: Participação no Leilão (A partir de 13/10/2025)
    • Habilitar-se para o leilão online com antecedência.
    • Monitorar os lances durante a segunda praça. Utilizar o lance automático, se disponível, com o teto máximo definido, para não perder a oportunidade por hesitação.
    • Estar preparado para efetuar o lance mínimo ou um valor ligeiramente superior, dependendo da dinâmica do leilão.
  • Fase 3: Pós-Leilão
    • Caso arremate o imóvel, proceder com o pagamento conforme as condições estabelecidas no edital.
    • Se o imóvel estiver ocupado, iniciar o processo legal para desocupação o mais rápido possível.
    • Planejar eventuais reformas ou benfeitorias necessárias para valorizar o imóvel, caso a intenção seja revenda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cunha Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 471.350,88 e da 2ª praça é de R$ 235.675,44. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sumarezinho em Ribeirão Preto/SP. A região de Sumarezinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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