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Casa em Rota Do Sol com 444,56m² construída , Rota Do Sol , Sorriso - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Sorriso/MT!
Esta casa espaçosa oferece 444,56m² de área construída em um terreno de 450m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada no bairro Rota Do Sol, a propriedade está em uma região promissora.
Aproveite a condição especial de pagamento: À vista ou financiamento em até 420 meses.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:30
Valor: R$ 1.050.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Sorriso/MT, com área construída de 444,56m² e terreno de 450m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser uma vantagem para investidores que buscam adquirir imóveis com potencial de valorização após a desocupação e possíveis reformas.

Análise de Praças e Lances:

  • Lance Inicial: R$ 1.050.000,00. Este valor é o ponto de partida e pode ser uma excelente entrada para negociação, especialmente se o objetivo for aguardar uma praça posterior com possível desconto.
  • Incremento Mínimo: R$ 5.000,00. Um incremento relativamente baixo, o que pode incentivar lances mais competitivos.
  • Data do Leilão: 15/12/2025 às 11h30. É crucial monitorar o andamento do leilão e estar preparado para agir.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado e que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor, a estratégia principal seria:

  1. Monitoramento do Lance Atual: O lance atual está em R$ 0,00, o que indica que o leilão ainda não teve lances significativos ou está em fase inicial. O lance inicial de R$ 1.050.000,00 é o valor de referência.
  2. Avaliação do Valor de Mercado: Embora não explícito, o valor alvo do banco de R$ 1.228.160,00 sugere um valor de mercado potencial. A meta seria adquirir o imóvel abaixo deste valor, idealmente próximo ao lance inicial ou com um desconto considerável nas praças seguintes, caso ocorram.
  3. Planejamento de Desocupação: O edital menciona que todas as providências, riscos, custos e despesas para desocupação ficarão a cargo do arrematante. É fundamental incluir no planejamento financeiro os custos estimados para essa etapa, que podem envolver negociação com o ocupant...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorriso/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorriso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorriso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorriso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.050.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorriso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorriso no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorriso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rota Do Sol em Sorriso/MT. A região de Rota Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorriso. Confira outros imóveis em leilão em Sorriso.
Para participar de leilões de imóveis em Sorriso/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorriso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorriso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorriso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorriso está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorriso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorriso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorriso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorriso/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorriso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorriso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorriso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorriso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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