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Casa em Salto com 30.90m² de área privativa e 150m² de terreno , Residencial Santo Stefano , Salto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

30.9m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Salto!
Esta casa no Residencial Santo Stefano oferece 30,90m² de área privativa e um terreno de 150m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Localizada em uma região promissora, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 332.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 199.200,00
Economia: R$ 132.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Salto, com valor de avaliação de R$ 332.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 332.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A área privativa de 30,90m² e o terreno de 150m² sugerem um imóvel compacto, possivelmente para locação ou para um público que busca praticidade.

Análise de Valor e Praça:

  • A primeira praça, com o valor de avaliação, é o momento ideal para quem tem o capital disponível e deseja garantir o imóvel sem concorrência adicional. No entanto, se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça, com o lance mínimo reduzido para R$ 199.200,00, pode ser uma estratégia mais agressiva para obter um desconto significativo. É crucial analisar o mercado local de imóveis em Salto para determinar qual valor seria mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Salto, considerando o estado de conservação e a metragem.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), impostos e possíveis reformas. O valor de R$ 0,00 para IPTU e condomínio (estimado) deve ser confirmado com as informações do edital.
  3. Estratégia de Lance: Defina um teto de gastos realista, considerando o valor de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento. Se optar pela segunda praça, esteja preparado para uma possível disputa.
  4. Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização do imóvel. Se for para locação, verifique a demanda por imóveis com essas características na região. Se for para revenda, calcule o potencial de lucro após possíveis reformas.
  5. Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícul...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 332.000,00 e da 2ª praça é de R$ 199.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Santo Stefano em Salto/SP. A região de Residencial Santo Stefano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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