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Casa com 54,86 m² de construção em Santa Rita (PB) , Vale De Santa Rita I , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Santa Rita (PB)!
Este imóvel, com matrícula 46.783, oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. Com 54,86 m² de área construída, está localizado em uma área promissora, com fácil acesso e infraestrutura.
Apesar de estar ocupado, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário garante segurança jurídica para a aquisição. As despesas e providências para desocupação são de responsabilidade do comprador, representando um potencial de valorização após a regularização.
Não perca esta chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 99.442,25
2ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 99.442,25
3ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 99.442,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em imóveis Caixa em Santa Rita (PB)

Este imóvel, com matrícula 46.783 e área construída de 54,86 m², apresenta um cenário interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A situação de ocupação, embora exija atenção, pode ser um fator de negociação para adquirir o bem por um valor mais atrativo.

Estratégia de Aquisição e Valorização:

Praça Ideal para Lance: Considerando o lance mínimo de R$ 99.442,25 e o incremento de R$ 1.000,00, a 2ª Praça, com encerramento em 11/11/2025, a partir das 11h00, seria o momento estratégico para realizar o lance. Nesta praça, o valor tende a ser mais competitivo, especialmente se houver poucos interessados devido à ocupação do imóvel. A 1ª Praça, com encerramento em 04/11/2025, pode ser utilizada para monitorar o interesse do mercado e, se necessário, ajustar a estratégia para a 2ª Praça.
Análise de Custos e Potencial de Retorno: O lance inicial de R$ 99.442,25 é um ponto de partida. É crucial adicionar os custos de desocupação, que podem variar significativamente. Uma estimativa conservadora para esses custos deve ser feita antes de definir o lance máximo. Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel pode ser reavaliado no mercado local. A inscrição imobiliária 0801500350000002 pode ser utilizada para obter informações adicionais junto à prefeitura local.
Plano de Ação Pós-Aquisição:
  • Regularização e Desocupação: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário para conduzir o processo de desocupação de forma legal e eficiente. Paralelamente, iniciar os trâmites para regularização de qualquer pendência documental, se houver.
  • Avaliação de Mercado: Após a desocupação, realizar uma nova a...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.442,25 e da 2ª praça é de R$ 99.442,25. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este casa em leilão está localizado no bairro Vale De Santa Rita I em Santa Rita/PB. A região de Vale De Santa Rita I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
    Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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