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Casa em Santa Rita/PB com 2 quartos e 60m² de área total , Portal Tibiri , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade em casas de leilão em Santa Rita/PB!
Esta casa no Jardim Europa II oferece 60,02m² de área construída em um terreno de 125m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha, é perfeita para famílias.
A localização privilegiada na Rua Alice Alves de Figueiredo, QD 39 LT 32A, garante acesso a comodidades locais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 65.921,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santa Rita/PB, com valor de avaliação de R$ 115.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 65.921,81, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o desconto implícito na segunda praça (43% de desconto sobre o valor da primeira praça, resultando em R$ 151.581,46, o que sugere que o lance mínimo da segunda praça é maior que o da primeira, o que é incomum e precisa ser verificado. Assumindo que o valor da segunda praça é o de avaliação, o desconto seria de 43% sobre a avaliação, o que é mais plausível). A área construída de 60,02m² em um terreno de 125m² oferece um bom espaço para reformas ou ampliações.

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Jardim Europa II para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Considerar aguardar a segunda praça para tentar um lance com um valor mais próximo da avaliação, caso o lance mínimo da primeira praça não seja competitivo. No entanto, a discrepância entre os valores mínimos das praças precisa ser cuidadosamente analisada. Se o lance mínimo da segunda praça for R$ 151.581,46, pode ser mais vantajoso focar na primeira praça.
  • Potencial de Valorização: Avaliar a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias para aumentar o valor de mercado do imóvel, como modernização da cozinha e banheiros, ou otimização do espaço externo.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (link fornecido) para confirmar a situação legal e a inexistência de ônus ou pendências.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável), custos de reforma e custos de transação (comissão do leiloeiro, impostos de transmissão).

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Detalhada da Documentação: Obter e analisa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.921,81 e da 2ª praça é de R$ 151.581,46. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Portal Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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