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Casa em Santa Rita/PB com 51m² , Portal De Tibiri , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.87m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Santa Rita/PB!
Adquira esta casa com excelente potencial de valorização no Portal de Tibiri. Com 50,87m² de área construída e 100m² de terreno, este imóvel oferece 2 quartos, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um lar em uma localização promissora ou um investimento seguro.
Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do comprador, garantindo a possibilidade de personalização.
Não perca a chance de investir em Santa Rita/PB!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 92.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 113.779,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Santa Rita/PB, com avaliação de R$ 92.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 92.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que o lance mínimo da 1ª praça é igual à avaliação, e que a 2ª praça oferece um desconto de 24% (lance mínimo de R$ 113.779,15), a 2ª praça se torna mais atrativa financeiramente. No entanto, é crucial monitorar a participação na 1ª praça. Se não houver lances significativos, pode-se aguardar a 2ª praça para obter um melhor preço. Se houver alta demanda na 1ª praça, pode ser vantajoso ofertar o lance mínimo para garantir o imóvel antes que o preço suba.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de desocupação, que podem variar dependendo da situação atual do imóvel. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio, se existirem, devem ser integralmente quitados pelo comprador, conforme indicado. A comissão do leiloeiro (5%) e os custos de transferência (ITBI, registro em cartório) também devem ser orçados.
  • Potencial de Valorização: A localização em Santa Rita/PB, especificamente no Portal De Tibiri, pode oferecer potencial de valorização, especialmente se a região estiver em desenvolvimento. Pesquisar o mercado imobiliário local para imóveis similares (preços de venda e aluguel) é essencial para determinar o retorno sobre o investimento.
  • Reforma e Personalização: Como o imóvel está ocupado, é provável que necessite de reformas após a desocupação. Planejar um orçamento para reformas e personalização pode aumentar o valor de mercado do imóvel e torná-lo mais atraente para futuros compradores ou inquilinos.
  • Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento via SBPE e FGTS. É crucial que o interessado verifique sua ele...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 92.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.779,15. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Portal De Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Portal De Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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