Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Santa Terezinha Norte com 3 quartos e 2 banheiros

Rua Encantado, nº 25, Santa Terezinha Norte

— área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    02/09/2025 às 11h00

    R$ 170.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    04/09/2025 às 11h00

    R$ 85.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 170.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
Não informada
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
26.141
Leiloeiro
Eduardo Vivian
Comitente
3ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública

Descrição do edital

COMARCA DE TRAMANDAI – RS

TERCEIRA ARA CÍVEL ESPECIALIZADA EM FAZENDA PÚBLICA

EXECUÇAO FISCAL Nº 5006742-08.2019.8.21.0073/RS

Tipo de Ação: IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Exequente

MUNICÍPIO DE IMBÉ/ RS

Executado

SOLANGE STEFANI

EDITAL DE HASTA PÚBLICA JUDICIAL E INTIMAÇÃO DAS PARTES

Datas

02.09.25 e 04.09.25

Horário

11 h

Modalidade: Pregão Eletrônico junto ao site www.eduardovivian.com.br – exclusivamente on-line –

Eduardo Vivian, Leiloeiro Público, faz saber aos que pelo presente tiverem conhecimento que nos dias, horário e na modalidade supra informada, com base na Resolução 236 do CNJ, procederá ao apregoamento eletrônico para tentativa de venda judicial dos seguintes bens:

Lote 001

Em Santa Terezinha Norte, na Rua Encantado, nº 25, sendo o Lote 06 da Quadra 05, Matrícula 26.141, com uma casa de alvenaria sobre o terreno, avaliado o conjunto de casa e lote em R$ 170.000,00. Há notícia nos autos de que o imóvel esteja sendo ocupado por terceiros.

O acesso aos autos pode ser realizado no site https://www.tjrs.jus.br acessando o menu "Processos e Serviços", logo após, "Consultas Processuais" e após, "Acompanhamento Processual", informando o Nº Processo 5006742-08.2019.8.21.0073 e a Chave do processo 263466359120.

Pelo presente Edital ficam as partes, procuradores, herdeiros e credores intimados caso não tenham sido localizados por via postal ou pelo Senhor Oficial de Justiça. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo responsabilidade exclusiva do arrematante a vistoria, localização e identificação dos mesmos antes da venda judicial, não se admitindo reclamação posterior. Existe possibilidade de parcelamento, cabendo ao arrematante depositar pelo menos 25,00% do valor da oferta vencedora, podendo pagar o saldo em até 30 meses, cujo valor será atualizado pelo IPCA. As guias de deposito deverão ser retiradas mensalmente em Cartório. Até o final do pagamento o imóvel arrematado ficara como garantia, sendo registrada na matrícula ou prontuário Hipoteca Judicial ou Penhor Legal. Poderá o arrematante antecipar o pagamento de parcelas. Artigo 895 do CPC: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. Ao participar do certame de venda judicial o arrematante concorda com todos os termos do presente Edital. Em não havendo oferta igual ou superior ao valor da avaliação na primeira data, na segunda chamada serão os bens vendidos a quem mais oferecer, partindo os lanços de 50,00% do valor da avaliação. No ato da arrematação ou adjudicação será paga taxa de leilão em favor do Leiloeiro Público em cheque ou dinheiro, em percentual de 10,00% sobre o valor da oferta vencedora. O arrematante deverá recolher em 24 h o valor do lanço ou do sinal inicial através de deposito judicial junto ao Banrisul, cuja guia será enviada por e-mail ao arrematante. A venda judicial ocorrerá somente no modo on line através do site www.eduardovivian.com.br, não presencial, não sendo aceitas ofertas via telefone, fax, e-mail, SMS, WhatsApp ou outro m...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
—
não informado
Avaliação do leiloeiro
R$ 170.000
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 85.000
sem valor por m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5006742-08.2019.8.21.0073 TJRS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em destaque

Sem foto do lote
1ª praça 40% abaixo
Casa

Casa com 6 quartos, 5 banheiros e 357 m²

Vila Jaci, São José dos Campos/SP

Área 356,8 m² 6 quartos 5 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 470.682

Avaliado em R$ 791.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h11

Sem foto do lote
1ª praça
CasaExtrajudicial

Casa com 2 quartos, suíte e 155 m²

Jardim Uirapuru, Altamira/PA

Área 155 m² 2 quartos 1 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 426.183

Leilão em 23/11/2026 às 10h20

Sem foto do lote
1ª praça 30% abaixo
Casa

Casa de 86,2 m²

Guilhermina, Praia Grande/SP

Área 86,2 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 610.000

Avaliado em R$ 871.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h14

Sem foto do lote
1ª praça 30% abaixo
Casa

Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 248 m²

Cidade Balneária Peruíbe, Peruíbe/SP

Área 247,6 m² 4 quartos 3 banheiros 1 vagas

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 532.000

Avaliado em R$ 760.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h13

Lance mínimo

R$ 85.000

Ver no leiloeiro