Casa em Santo Amaro - Ocupada com 120 m²
Santo Amaro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 702.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Karl Czernick, 47, Santo Amaro, São Paulo/SP
Área:
187.22m²
Descrição
Esta casa localizada em Santo Amaro, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 187,22 m² e uma área construída de 120 m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e adaptações. A localização em um bairro tradicional de São Paulo oferece fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a demanda por aluguel na região. A regularização das áreas e a eventual desocupação serão responsabilidades do arrematante, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de fazer uma proposta. O valor inicial do leilão é de R$ 702.700,00, e o próximo lance mínimo é de R$ 5.000,00. Com um bom planejamento e uma análise detalhada do mercado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 702.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.949,00 (0.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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