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Casa em Santo Antônio do Descoberto - 77m² , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.02m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Santo Antônio Do Descoberto!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 180 m² com 77,02 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizado no bairro Jardim Ana Beatriz II, o imóvel está em uma região em desenvolvimento.
Apesar de estar ocupado, a possibilidade de negociação e a área total do terreno representam um grande atrativo para investidores que buscam projetos de reforma ou construção.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:00
Valor: R$ 88.990,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Santo Antônio Do Descoberto, GO, apresenta um lance inicial de R$ 88.990,38 e uma área de terreno de 180 m² com 77,02 m² de área construída. A situação de ocupado e a impossibilidade de visitação imediata são fatores a serem considerados.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o lance inicial e a situação do imóvel, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um valor mais vantajoso, caso o leilão não seja arrematado na primeira. A data de encerramento do leilão é 17/10/2025 às 10:00.
  • Potencial de Valorização: A área de terreno de 180 m² oferece flexibilidade para expansão ou construção de novas unidades, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado após a desocupação e possíveis reformas.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de desocupação, que podem variar dependendo da situação jurídica e do tempo necessário para a reintegração de posse. Além disso, o custo de eventuais reformas e a regularização de débitos (embora não especificados, devem ser verificados no edital) precisam ser orçados.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: Consultar detalhadamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos, custos e responsabilidades.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto, GO, para definir um valor máximo de lance.
  3. Orçamento Detalhado: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo desocupação, reformas, impostos e taxas, para garantir a rentabilidade do investimento.
  4. Estratégia de Lance: Definir uma estratégia de lance baseada na análise de mercado e nos custos estimados, considerando a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter melhores condições.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 88.990,38. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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