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Casa em Santo Antônio do Descoberto com 2 quartos , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Adquira esta casa em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, com 70m² de área total e privativa, em um terreno de 180m².
O imóvel conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC, sala e cozinha.
Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente chance para investimento ou para construir seu novo lar.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 160.786,02
Economia: R$ 9.213,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$170.000,00 e avaliação de R$170.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca uma casa com 70m² de área construída e um terreno de 180m² em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.

Considerando que o leilão é online e extrajudicial, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$160.786,02. Essa redução de valor pode representar uma economia significativa, aumentando a margem de lucro em uma futura revenda ou tornando a aquisição mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de ofertar, pesquise o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto, especialmente no bairro Jardim Ana Beatriz Ii. Verifique os preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho, número de quartos, estado de conservação).
  • Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e o IPTU (embora não especificado o valor mensal, é importante prever).
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando a análise de mercado e os custos adicionais. Na segunda praça, com o lance inicial de R$160.786,02, você pode iniciar sua oferta e ir subindo gradualmente, respeitando o incremento mínimo de R$1.000,00, até atingir seu limite pré-determinado.
  • Avaliação de Reformas: Se o imóvel necessitar de reformas, obtenha orçamentos detalhados para ter uma ideia do investimento necessário. Isso ajudará a ajustar seu lance máximo.
  • Documentação: Certifique-se de ter toda a documentação em ordem para o processo de compra, incluindo a análise da matrícula do imóvel para verificar possíveis ônus ou pendências.

A Caixa Econômica Federal, como...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.786,02. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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