Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santo Antônio Do Descoberto/GO Ver leilões no bairro Jardim Ana Beatriz I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Santo Antônio do Descoberto com 2 quartos , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

Ver mais imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto
Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece 69,95 m² de área construída em um terreno de 180 m², contando com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC, sala e cozinha.
A proximidade com áreas residenciais e a infraestrutura local tornam esta casa uma opção atrativa para quem busca moradia ou investimento.
A Caixa Econômica Federal está facilitando a aquisição deste bem, com duas praças de leilão para sua conveniência.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 151.451,15
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 138.122,44
Economia: R$ 13.328,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 180m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 138.986,46 e um valor de 2º leilão de R$ 138.122,44. Dado que o status é 'Aberto para Lances' e o número de lances é 0, a estratégia ideal seria focar na primeira praça, que encerra em 02/09/2025 às 10:00.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO, especialmente no bairro Jardim Ana Beatriz I. Comparar o valor de avaliação com o valor de mercado para identificar o potencial de lucro.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições reais do imóvel, identificar a necessidade de reformas e estimar os custos envolvidos. A descrição menciona IPTU quitado, mas condomínio como '?', o que requer atenção.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação e no valor do 2º leilão, definir um lance máximo que permita uma margem de lucro após possíveis reformas. Como o imóvel está aberto para lances e não há lances registrados, há uma boa oportunidade de adquirir o imóvel por um valor competitivo. Considerar um lance inicial próximo ao valor do 2º leilão, mas com margem para negociação ou para cobrir custos de reforma.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos de transferência, impostos (ITBI), taxas de leilão e possíveis custos de reforma.
  • Financiamento: Verificar as condições de financiamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal, caso o comprador necessite de crédito. A modalidade de venda da Caixa geralmente permite financiamento, mas é crucial confirmar os termos específicos.

Considerações sobre o Imóvel:

O imóvel é descrito como uma casa com 69,95 m² de área construída e 180 m² de terreno. A presença de 2 quartos, varanda, á...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.451,15 e da 2ª praça é de R$ 138.122,44. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita