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Casa em Santo Antônio do Descoberto com 2 Quartos , Parque Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.27m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Santo Antônio Do Descoberto!
Adquira esta casa com 2 quartos, terreno amplo de 221,4m² e área construída de 61,27m². Localizada em uma região em desenvolvimento, esta propriedade oferece o potencial para se tornar o lar ideal ou um excelente investimento. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais, aliada a um valor de avaliação atrativo, torna este imóvel uma escolha inteligente para quem busca valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 61.714,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, com lance inicial de R$61.714,02 e avaliação de R$108.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto implícito e a possibilidade de financiamento e uso de FGTS, conforme indicado na descrição geral do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula nº 17123 do 1º Ofício de Santo Antônio do Descoberto e o edital da licitação. Verificar a existência de ônus, restrições, pendências judiciais ou dívidas não mencionadas. A matrícula fornecerá o histórico completo do imóvel e o edital detalhará as condições de venda, prazos e responsabilidades.
  • Avaliação do Estado de Conservação: Embora as fotos sejam ilustrativas, é fundamental tentar obter mais informações sobre o estado de conservação da casa. Se possível, agendar uma visita técnica ou solicitar fotos adicionais. A área construída de 61,27m² em um terreno de 221,4m² sugere espaço para futuras ampliações ou melhorias.
  • Estratégia de Lance: O leilão encerra em 19/01/2026. Dado o lance inicial de R$61.714,02 e a avaliação de R$108.000,00, o lance inicial representa um desconto significativo. Recomenda-se definir um valor máximo de lance baseado na avaliação e no potencial de retorno do investimento, considerando os custos de reforma e impostos. Participar ativamente nos últimos momentos do leilão pode ser uma estratégia eficaz.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis reformas. O valor de R$1.000,00 como incremento mínimo deve ser considerado.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade com potencial de crescimento. A localização em um bairro como Parque Estrela Dalva Xvi p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.714,02. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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