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Casa em Santo Antônio do Descoberto com 2 quartos e 63m² , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto! Esta casa oferece 2 quartos, sala e cozinha, com uma área construída de 63,22m² e terreno de 180m². Localizada no bairro Jardim Ana Beatriz I, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para moradia. A proximidade com Brasília e a infraestrutura em desenvolvimento da região tornam este imóvel ainda mais atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 147.682,91
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 127.526,60
Economia: R$ 20.156,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Santo Antônio Do Descoberto apresenta um bom potencial para investidores, especialmente considerando seu valor de avaliação e a possibilidade de aquisição em leilão. A área construída de 63,22m² em um terreno de 180m² oferece espaço para futuras ampliações ou reformas que possam agregar valor.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto, considerando o estado de conservação e a localização exata.
  • Avaliação de Custos: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo o lance vencedor, comissão do leiloeiro, impostos (ITBI), taxas de cartório e custos de eventual reforma ou desocupação.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua 1ª Praça SFI com lance inicial de R$ 147.682,91 e na 2ª Praça SFI com lance de R$ 127.526,60. Para maximizar o retorno, seria prudente aguardar a segunda praça, onde o valor de lance inicial é significativamente menor, permitindo uma margem maior de lucro após a reforma e revenda.
  • Reforma e Valorização: Planejar uma reforma estratégica focada em otimizar os 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. Pequenas melhorias estéticas e funcionais podem aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel.
  • Estratégia de Venda: Após a reforma, o imóvel pode ser comercializado no mercado imobiliário local, visando um público que busca casas com bom custo-benefício na região. A divulgação com fotos de alta qualidade e uma descrição detalhada será crucial.

Considerações Adicionais:

É fundamental verificar a situação de ocupação do imóvel e os custos associados à desocupação, caso seja necessário. A análise detalhada do edital é imprescindível para entender todas as condições de pagamento e as responsabilidades do comprador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.682,91 e da 2ª praça é de R$ 127.526,60. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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