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Casa em Santo Antônio do Descoberto com 3 Quartos , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto! Este imóvel, localizado na Quadra 64, SN, LT 31C, QD 64 RUA 23, no bairro Jardim Ana Beatriz II, apresenta um potencial incrível para investidores. Com uma descrição que indica um contrato específico (1444418202942), sugere-se uma análise detalhada da documentação para entender melhor as particularidades do imóvel. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região podem ser fatores decisivos para valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 174.537,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, GO, com lance inicial de R$174.537,33 e avaliação de R$168.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão seja judicial, para obter um desconto significativo. No entanto, o leilão é extrajudicial e a data de encerramento é 01/12/2025, com lance inicial já definido.

Plano de Ação:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão até a data de encerramento. Se houver lances anteriores à data de encerramento, o lance atual será o maior lance registrado. Caso contrário, o lance inicial será a referência.
  • Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula do imóvel (disponível para download) para verificar a existência de ônus, dívidas ou pendências.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI) e possíveis reformas. A descrição menciona um contrato específico, o que pode indicar a necessidade de uma análise jurídica mais aprofundada.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de crescimento imobiliário. Pesquisar o mercado local para entender o valor de imóveis similares na região.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: Embora o HTML mencione "600 IMÓVEIS NO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO NO 1º LEILÃO", é fundamental verificar se este imóvel específico se enquadra nessa condição, pois o campo `financiamento` está como `false`. Se o objetivo for financiamento, é preciso confirmar com o leiloeiro.

Considerações sobre o Leilão:

O leilão é online, com encerramento em 01/12/2025. O incremento mínimo é de R$2.000,00. A descrição "Aguarde Abertura" sugere que o leilão ainda não está ativo para lances.

Investimento:

Com um lance inicial de R$174.537,33, o im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.537,33. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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