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Casa em Santo Antônio do Descoberto - Ocupada , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

110m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto!
Esta casa oferece um excelente potencial para investidores que buscam valorização. Com uma área total de 110 m² e terreno de 213,7 m², o imóvel está localizado em uma área promissora. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma escolha estratégica. Considere o potencial de reforma e revenda ou locação após a desocupação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 10:00
Valor: R$ 123.904,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando sua origem como retomado pela Caixa Econômica Federal. A área total de 110 m² e o terreno de 213,7 m² oferecem uma boa base para valorização.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 17/10 às 10:00. Dado que é a primeira praça e o imóvel está ocupado, é prudente aguardar a segunda praça para potencialmente obter um lance com desconto. No entanto, a decisão dependerá do valor de avaliação e do lance inicial.
  • Avaliação e Lance Inicial: O lance inicial é de R$ 123.904,77. É crucial verificar o valor de avaliação (se disponível) para entender o potencial de desconto. Se a avaliação for significativamente maior, pode valer a pena arriscar um lance na primeira praça, dependendo do apetite ao risco.
  • Desocupação: A principal consideração é a desocupação do imóvel, que é de responsabilidade do comprador. Este processo pode envolver custos adicionais e tempo. É fundamental orçar os custos de desocupação e possíveis reformas.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário em Santo Antônio do Descoberto, especificamente no bairro Jardim Ana Beatriz I, para entender os preços de imóveis similares desocupados e com potencial de reforma. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance.
  • Custos Adicionais: Além do lance, o comprador deve considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e os custos associados à desocupação.

Estratégia de Investimento:

A estratégia ideal seria adquirir o imóvel na segunda praça, se disponível, para maximizar o desconto. Após a aquisição e desocupação, um plano de reforma focado em otimizar o espaço e modernizar os acabamentos seria recomendado. O objetivo seria revender o imóv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.904,77. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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