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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Jardim Ana Beatriz I , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Adquira esta casa em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 69,96 m² de área privativa e um amplo terreno de 351,25 m². O imóvel conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha, ideal para quem busca conforto e espaço.
A localização no Jardim Ana Beatriz I oferece tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 152.968,40
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 188.923,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. A avaliação de R$127.000,00 para uma casa com 69,96 m² de área construída e 351,25 m² de terreno em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO sugere um potencial de valorização significativo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$152.968,40. Esta praça pode atrair menos lances, pois o valor é superior à avaliação. É uma boa oportunidade para quem busca um lance mais conservador, mas com menor chance de arrematação.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$188.923,35. Este valor é consideravelmente mais alto que a avaliação e o lance inicial da primeira praça. É provável que haja menos interessados nesta fase.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria focar na primeira praça. O lance inicial de R$152.968,40, embora acima da avaliação, ainda pode ser um ponto de partida interessante se o mercado local indicar que o valor de avaliação está subestimado. É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para entender os preços de imóveis similares.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, visite a região, converse com corretores locais e analise imóveis à venda com características semelhantes para validar o valor de mercado.
  2. Definição de Lance Máximo: Com base na pesquisa, defina um lance máximo que seja atraente para você, considerando custos de reforma, impostos e a margem de lucro desejada.
  3. Estratégia de Lance: Se o lance inicial da primeira praça (R$152.968,40) estiver dentro do seu orçamento e da sua análise de mercado, considere ofertar um valor ligeiramente acima, mas sem ultrapassar seu limite máximo. O incremen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.968,40 e da 2ª praça é de R$ 188.923,35. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz I em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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