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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Mansoes Bittencourt , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Adquira esta casa em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 46,87 m² de área construída em um terreno de 200,26 m².
Localizada no empreendimento COND RES BITTENCOURT III, esta residência oferece 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha.
Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia própria, com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 134.820,77
Economia: R$ 10.179,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$145.000,00 e o lance inicial de R$145.000,00 na primeira praça, com um incremento mínimo de R$1.000,00. A segunda praça oferece um lance inicial de R$134.820,77, o que pode ser um ponto de entrada mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Antes de decidir, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, focando no bairro Mansões Bittencourt. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver possibilidade de visita, mesmo que externa, avalie a condição geral do condomínio e da rua.
  • Estratégia de Lance: Considere participar da segunda praça, onde o lance inicial é menor. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, incluindo custos de comissão, impostos e possíveis reformas. Se o lance inicial da segunda praça for R$134.820,77, um lance estratégico poderia ser ligeiramente acima disso, mas sempre respeitando seu limite.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos com a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do arremate), impostos (como ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou regularização.
  • Potencial de Valorização: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados podem apresentar boa valorização a médio e longo prazo.

Observação Importante: A descrição menciona IPTU e Matrícula, o que facilita a regularização. A observação sobre as condições de pagamento no site da Caixa deve ser consultada para entender as opções de financiamento ou pagamento à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 134.820,77. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Bittencourt em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Mansoes Bittencourt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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