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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Esta casa oferece 58,2 m² de área construída e um terreno amplo de 180 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, varanda, área de serviço, WC e sala, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente chance de investimento ou para construir seu novo lar.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 127.219,69
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 118.464,64
Economia: R$ 8.755,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e um terreno de 180m², apresenta um lance inicial de R$127.219,69 e uma avaliação de R$89.300,00. A discrepância entre o lance inicial e a avaliação sugere que o lance inicial pode estar mais alinhado com o valor de mercado atual ou que a avaliação é conservadora.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a segunda praça tem um lance inicial menor (R$118.464,64), uma estratégia inteligente seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para entender o valor de mercado real. Comparar com o lance inicial e a avaliação fornecida.
  • Estratégia de Lance: Se a pesquisa de mercado indicar que o valor de avaliação é mais realista, pode-se considerar aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso. No entanto, se o imóvel for muito atrativo e houver pouca concorrência, dar um lance na primeira praça pode garantir a aquisição.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5%) e outros custos como impostos e taxas de transferência no seu cálculo final.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base na localização e nas características. Reformas pontuais podem aumentar significativamente o valor de revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Utilizar portais imobiliários e corretores locais para obter dados precisos sobre preços de imóveis na mesma quadra ou bairro.
  2. Avaliação da Segunda Praça: Se o lance inicial da primeira praça for muito alto em comparação com a pesquisa de mercado, focar na segunda praça pode ser mais estratégico. O lance inicial da segunda praça é de R$118.464,64.
  3. Definição de Limite: Estabelecer um valor máximo de lance que incl...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.219,69 e da 2ª praça é de R$ 118.464,64. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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