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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO oferece 64,19 m² de área construída e um terreno de 194,47 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social e sala, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 205.292,29
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 176.020,45
Economia: R$ 29.271,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 2 quartos e 194,47m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$205.292,29 e uma avaliação de R$157.000,00. A primeira praça encerra em 30/09/2025 com lance inicial de R$205.292,29 e a segunda praça em 07/10/2025 com lance inicial de R$176.020,45.

Considerando a avaliação de R$157.000,00, que é inferior aos lances iniciais das praças, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial da segunda praça (R$176.020,45) ainda está acima da avaliação, o que sugere que pode haver uma margem para negociação ou que o valor de mercado real seja superior à avaliação oficial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e verificar se há lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para ter uma noção mais precisa do valor de mercado.
  • Segunda Praça: Preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando um valor próximo ou ligeiramente acima da avaliação, caso não haja muitos concorrentes. É importante ter em mente que o valor de mercado pode ser superior à avaliação.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar possíveis pendências ou custos adicionais.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas.

Apesar da avaliação ser inferior ao lance inicial da segunda praça, a estratégia de aguardar a segunda praça pode ser vantajosa para adquirir o imóvel por um valor mais próximo ao seu real valor de mercado, especialmente se a concorrência for baixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.292,29 e da 2ª praça é de R$ 176.020,45. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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