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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Centro , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.14m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO! Esta casa espaçosa oferece 64,14 m² de área total e privativa, com um terreno de 360 m². Possui 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social e sala integrada à cozinha. Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 190.153,36
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 177.235,31
Economia: R$ 12.918,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$82.000,00 e o lance inicial de R$190.153,36. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode ter sido avaliado em um contexto diferente ou que o valor de mercado atual é mais baixo do que o lance inicial.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está aberto para lances, com a primeira praça em 30/09/2025 e a segunda em 07/10/2025. A segunda praça apresenta um lance inicial de R$177.235,31. Dado o valor de avaliação, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, ou monitorar os lances na primeira praça para entender a demanda.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 64,14 m² em um terreno de 360 m² oferece espaço para futuras expansões ou melhorias. A localização em Santo Antônio do Descoberto/GO, uma cidade em desenvolvimento, pode indicar um bom potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Plano de Ação:
    1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar, realize uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para ter uma noção mais precisa do valor de mercado atual.
    2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos, taxas de cartório e possíveis reformas.
    3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de avaliação e o potencial de retorno do investimento. Se o lance inicial da segunda praça (R$177.235,31) ainda estiver acima do seu limite, pode ser mais interessante buscar outras oportunidades.
    4. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, tente avaliar a vizinhança e o estado geral do imóv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.153,36 e da 2ª praça é de R$ 177.235,31. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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