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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Pq Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto/GO! Esta casa oferece 63,22 m² de área total e um terreno de 180 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha, o imóvel apresenta uma planta funcional. A localização no PQ ESTRELA DALVA XVI é promissora para quem deseja investir em uma região em desenvolvimento. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade uma excelente escolha para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 139.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 158.818,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com lance inicial de R$139.000,00 e avaliação de R$139.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se considerado o valor de mercado estimado em R$208.500,00 (1.5x a avaliação).

Análise de Praças e Estratégia:

  • 1ª Praça (07/10/2025 às 10:00): Lance inicial de R$139.000,00. Esta é a primeira oportunidade de aquisição. Se o objetivo é maximizar o retorno, pode-se considerar um lance nesta praça, especialmente se o mercado local indicar alta demanda.
  • 2ª Praça (14/10/2025 às 10:00): Lance inicial de R$158.818,10. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um novo ponto de entrada, com um valor ligeiramente superior.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando a avaliação e o lance inicial, a estratégia mais conservadora seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, que já representa um bom ponto de partida. Caso haja muita disputa ou o objetivo seja garantir o imóvel, um lance estratégico na primeira praça pode ser vantajoso.

O que fazer com o imóvel:

1. Reforma e Valorização: Após a aquisição, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado. Focar em modernizar a cozinha, banheiros e fachada, além de otimizar o espaço do terreno, pode gerar um retorno considerável.

2. Mercado de Aluguel: Santo Antônio do Descoberto é uma cidade com potencial de crescimento. Avaliar a demanda por aluguel na região, especialmente para famílias que buscam imóveis com 2 quartos e um terreno, pode ser uma fonte de renda passiva.

3. Revenda: Com a valorização pós-reforma, o imóvel pode ser revendido com lucro, aproveitando o potencial de crescimento da cidade.

Considerações Adicionais:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.000,00 e da 2ª praça é de R$ 158.818,10. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pq Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Pq Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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