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Casa em Santo Antonio do Descoberto/GO com 2 quartos , Mansoes Bittencourt Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em Santo Antonio do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 250m² com 47,62m² de área construída, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de famílias pequenas ou investidores. A localização em Santo Antonio do Descoberto/GO, com fácil acesso a serviços e comércios, agrega ainda mais valor. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 78.556,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em Santo Antonio do Descoberto/GO, com uma área de terreno de 250m² e área construída de 47,62m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com valor de avaliação de R$ 130.000,00 e valor inicial de R$ 78.556,78, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o leilão seja único e não haja lances na primeira. No entanto, como o leilão está marcado como 'Online' e 'Aberto para Lances', e não há informações sobre praças futuras, a recomendação é de análise cuidadosa do valor atual e do histórico de lances, se disponível.

Plano de Ação:

  • Monitoramento de Lances: Acompanhar de perto a evolução dos lances. Como o valor inicial é significativamente menor que a avaliação, há potencial para uma boa aquisição.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar os débitos de IPTU (R$ 182,17 até 30/07/2025) e o condomínio, que está com valor a ser verificado. É crucial obter o valor exato do condomínio para ter uma visão completa dos custos mensais.
  • Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Santo Antonio do Descoberto/GO para imóveis com características semelhantes. Isso ajudará a determinar um valor justo de revenda ou locação após a aquisição.
  • Potencial de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel e o custo estimado para eventuais reformas ou modernizações que possam aumentar seu valor de mercado. A área de terreno de 250m² oferece flexibilidade para expansões futuras.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 18880, Ofício 1) e o edital completo para entender todas as condições de venda e possíveis restrições.

Este imóvel representa uma boa oportunidade para investidores que buscam ativos com bom potencial de retorno, especialmente se adquirido em um valor competitivo. A estratégia de aguardar a segunda praça (se aplicável) ou de fa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.556,78. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Bittencourt Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Mansoes Bittencourt Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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