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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Jardim Ana Beatriz Ii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

190.12m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece uma excelente área total de 84,08 m² e construída de 61,28 m², com um terreno de 190,12 m². Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização privilegiada no Jardim Ana Beatriz II, com fácil acesso à Rua 30, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir este bem com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 94.815,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO apresenta um lance inicial de R$94.815,14 e uma avaliação de R$160.000,00, indicando um potencial de valorização interessante. A área construída de 61,28 m² e o terreno de 190,12 m² oferecem flexibilidade para reformas e ampliações, visando aumentar o valor de mercado.

Considerando que o leilão é extrajudicial da Caixa Econômica Federal e as observações indicam que o pagamento é restrito a Recursos Próprios e/ou FGTS, sem financiamento ou parcelamento, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Planejamento Financeiro: Certificar-se de ter os recursos próprios ou FGTS disponíveis para cobrir o lance inicial, a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de transferência do imóvel.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Incluir no planejamento os custos com impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas necessárias para adequar o imóvel ao mercado.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 04/11/2025, há tempo para monitorar o andamento dos lances. Se o lance atual estiver significativamente abaixo da avaliação, pode ser vantajoso dar um lance inicial para garantir a participação. Caso contrário, pode-se aguardar mais próximo do encerramento, mas com cautela para não perder o lote.
  • Potencial de Valorização: Se o objetivo for revenda, considerar pequenas reformas que agreguem valor, como pintura, modernização de banheiros e cozinhas, e melhorias na área externa. Se o objetivo for locação, focar em tornar o imóvel funcional e atraente para inquilinos.

A ausência de financiamento pode afastar alguns compradores, o que pode ser uma vantagem para quem tem os re...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.815,14. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Beatriz Ii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Jardim Ana Beatriz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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