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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 2 quartos , Pq Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.22m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO!
Este imóvel oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar com potencial. Com 2 quartos, área construída de 63,22 m² e um terreno de 202 m², esta casa no Parque Estrela Dalva XVI está disponível por um valor atrativo, representando apenas 57,92% do valor de avaliação. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comodidades. A situação de ocupação deve ser verificada pelo interessado, o que pode representar uma oportunidade adicional de negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com desconto significativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 74.606,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o desconto de 42,07% sobre o valor de avaliação e o fato de estar sendo ofertado por 57,92% do valor de avaliação. A área construída de 63,22 m² e o terreno de 202 m² oferecem um bom espaço, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro. A matrícula 21645 do 1º Ofício de Santo Antônio do Descoberto/GO é um ponto chave para análise detalhada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO, focando no bairro Pq Estrela Dalva Xvi, para confirmar a atratividade do preço de lance inicial de R$74.606,84.
  • Verificação da Matrícula e Ocupação: Acessar a matrícula completa (link fornecido: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/GO/8444430169745.pdf) para entender quaisquer ônus, restrições ou pendências. A observação sobre a "situação de ocupação a ser constatada pelo interessado" é crucial. Se o imóvel estiver desocupado, o processo de aquisição e reforma pode ser mais ágil. Se estiver ocupado, será necessário considerar os custos e o tempo para desocupação.
  • Custos de Reforma e Adequação: Estimar os custos necessários para adequar o imóvel ao padrão de mercado ou às necessidades de um futuro inquilino/comprador. A área de serviço e a necessidade de verificar o estado geral da construção são pontos a serem considerados.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo é revender o imóvel após uma possível reforma (flipping) ou colocá-lo para locação. O valor de avaliação de R$128.793,89 sugere um potencial de valorização ou de retorno de aluguel interessante.
  • Participação no Leilão: Definir um lance máximo com base em todos os custos estimados (aquis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.606,84. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pq Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Pq Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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