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Casa em Santo Antônio do Descoberto/GO com 3 quartos , Pq Estrela Dalva Xvi , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto/GO! Esta casa, localizada no PQ ESTRELA DALVA XVI, oferece 79,8 m² de área privativa e um terreno de 153 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias. A localização privilegiada na QUADRA 239, LT 05, RUA 87, com CEP 72902498, garante acesso a toda a infraestrutura da cidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 184.979,23
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 183.808,81
Economia: R$ 1.170,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Santo Antônio Do Descoberto/GO, com 3 quartos e um terreno de 153m², apresenta um lance inicial de R$184.979,23 e uma avaliação de R$153.672,13. Considerando que o lance inicial é superior à avaliação, seria prudente aguardar a segunda praça, marcada para 14/10/2025 com lance inicial de R$183.808,81. Essa estratégia pode oferecer uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais próximo ou abaixo da avaliação.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Santo Antônio do Descoberto/GO para entender o valor de mercado atual e a viabilidade de revenda ou aluguel após a aquisição.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a situação de ocupação. A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado.
  • Cálculo de Custos: Detalhar todos os custos envolvidos, incluindo o lance vencedor, comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de transferência de propriedade e eventuais reformas.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais. Na segunda praça, monitorar os lances e ofertar de forma estratégica, considerando o incremento mínimo de R$1.000,00.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel esteja ocupado, planejar a desocupação de forma legal e eficiente. Se houver necessidade de reformas, orçar os serviços e planejar a execução para valorizar o imóvel e torná-lo mais atraente para futuros compradores ou locatários.

A localização no Pq Estrela Dalva Xvi, com acesso à Rua 87, pode ser um ponto positivo dependendo da infraestrutura local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.979,23 e da 2ª praça é de R$ 183.808,81. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pq Estrela Dalva Xvi em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Pq Estrela Dalva Xvi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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