Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em Santos com 2 Quartos e 2 Vagas

RUA LUIS CARLOS VENTURA,N. 94, AREIA BRANCA - CEP: 11086-500, SANTOS - SAO PAULO

74,2 m² área

2 quartos

1 banheiro

2 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/09/2025 às 10h00

R$ 379.542
2ª praça
Encerrada

29/09/2025 às 10h00

R$ 180.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 2.426/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 74,2 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 59946
Leiloeiro: Líder Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Casa:

Área privativa: 74,20m2Área total: 269,28m2Quartos: 2SalaCozinhaBanheiroÁrea de ServiçoVaga de Garagem: 2Matrícula: 59946 Numero do bem: 844441511009-3 Comarca: SANTOS-SPOficio: 01IPTU: 41109008000

📍 Localização: RUA LUIS CARLOS VENTURA,N. 94, AREIA BRANCA - CEP: 11086-500, SANTOS - SAO PAULO

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Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, no dia do leilão. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.O arrematante paga, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor. O valor declarado como recursos próprios, a ser pago em dinheiro, deverá ser, no mínimo, 5% do valor total ofertado para a aquisição do imóvel.No prazo máximo de 2 (dois) dias úteis, contados da data da homologação do resultado do leilão constante no item 1.6 deste edital, seja a arrematação realizada no 1° ou 2° leilão, para efetuar o pagamento da parte ofertada em recursospróprios e registrada no termo de arrematação, ou do valor total, se à vista.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 74,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 300.000; R$ 4.043/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 180.000; R$ 2.426/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

41109008000 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Valor de mercado

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