Casa em terreno de 264m² em Santos/SP
Rua Sílvio Penteado Guimarães, 92, São Manoel, Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/07/2026 às 15h00
R$ 463.045
-
2ª praça
Encerrada12/08/2026 às 15h00
R$ 277.827
35% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 425.000. Lance equivale a R$ 1.052/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 264 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.776 · 1º CRI de Santos/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 11ª Vara Cível de Santos/SP
Descrição do edital
Propriedade - Um terreno, designado como lote nº3, da quadra nº7, gleba 4, situado na Rua Silvio Penteado Guimarães, no loteamento denominado Jardim Bom Retiro, no perímetro urbano da comarca de Santos/SP, medindo: 12m de frente, igual metragem na linha dos fundos, por 22m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 264m², confrontando: pela frente com a mencionada rua; de um lado com o lote nº4; de outro lado com o lote nº 2 e nos fundos com o lote nº14. No terreno foi construído um prédio residencial sob o nº 92, da Rua Silvio Penteado Guimarães.
Matrícula: nº 16.776 do 1º CRI de Santos/SP | Contribuinte: 20.007.003.000
Valor de Avaliação: R$ 425.000,00 (em 11/2024 - será atualizado até a data do leilão)
IPTU Mensal: R$ 231,03
Depositário: Valdir Pereira Apas
Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
- IPTU: Não há (em 05/2026)
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 264 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 425.000
- R$ 1.610/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 277.827
- R$ 1.052/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0007359-61.2023.8.26.0562 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · INDEFINIDO
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Em andamento (em 09/2025)
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 1.787.397 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Pendente (em 09/2025)
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 1.787.397 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 1.787.397 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
