Encerrado 34% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Santos/SP - 250 m² em área de marinha

Rua Doutor Leonel Ferreira de Souza, 547, Rádio Clube, Santos/SP

250 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    16/10/2025 às 15h01

    R$ 382.749

  2. 2ª praça

    Encerrada

    05/11/2025 às 15h01

    R$ 229.649

    34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 350.000. Lance equivale a R$ 919/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
250 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
Transcrição nº2.272 do 1ª CRI de Santos/SP (em área maior) · 1ª CRI de Santos/SP
Leiloeiro
D1Lance Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Direitos De Contrato Não Registrado - Direitos sobre um terreno de marinha situado na cidade de Santos/SP, dentro do perímetro urbano, designado como o lote nº 21 da quadra 7 do loteamento denominado Jardim Rádio Clube, medindo 10,00m de frente para a Rua Dr. Leonel Ferreira de Souza, por 25ms da frente aos fundos, com a área total de 250,00ms², dividindo de um lado os lotes 1,2 e 3; de outro com o lote 20 e nos fundos com o lote 6. Trata-se de área destacada do terreno em área maior descrito na transcrição nº 2.272 do 1ª CRI de Santos/SP.

O imóvel não possui matrícula individualizada, estando descrito apenas na transcrição correspondente a área maior. O contrato de compra e venda firmado entre José Ribeiro de Almeida e sua esposa Neuza Calixto de Almeida em favor de Antônio Fernandes Gonçalves Pires Filhos e Eliane Aparecida Martins Pires encontra-se pendente de registro na transcrição, assim como o contrato firmado entre Antônio Fernandes Gonçalves Pires Filhos e sua esposa Eliane Aparecida Martins Pires em favor de Alcides Fernandes Martins, ora Executado, e Maria de Fátima Januário Isidio Martins. O falecimento de Maria de Fátima Januário Isidio Martins encontra-se pendente de registro, assim como a partilha de bens em favor de Hugo Fernandes Martins.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
250 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 350.000
R$ 1.400/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 229.649
R$ 919/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0007455-08.2025.8.26.0562 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 229.649

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