Casa com 4 quartos, 3 suítes, 2 vagas, 374,85 m² construída, ocupada
Rua Doutor Carvalho de Mendonça, 490, Vila Belmiro, Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/02/2026 às 15h00
R$ 1.519.590
-
2ª praça
Encerrada25/02/2026 às 15h00
R$ 911.754
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.500.000. Lance equivale a R$ 2.432/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 374,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.085 · 1º CRI de Santos/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Propriedade - Casa em ótima conservação e modernizada, com sala em "L", quatro quartos (três suítes), banheiro social, garagem com vagas frontal e laterais, além de um quarto e cozinha acoplados ao imóvel. O terreno mede 10,58m de frente por 32,50m de profundidade.
Matrícula: n° 4.085 do 1° CRI de Santos/SP | Contribuinte: 55.005.021.000
Ônus: Usufruto vitalício em favor de Barbosa Chinen e Elisa Yamaki Chinen (R.9-22/04/05); Cláusula de incomunicabilidade (Av.10-22/04/05). Conforme inventário extrajudicial, os usufrutuários faleceram, pendente apenas a baixa do ônus na matrícula.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 374,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.500.000
- R$ 4.002/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 911.754
- R$ 2.432/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0009452-26.2025.8.26.0562 TJSP
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.391 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.391 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.391 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.391 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.391 · Pendente
- IPTU
- R$ 4.391 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
- IPTU
- R$ 841 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
