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Casa em São Bernardo do Campo com 2 Quartos , Jurubatuba , São Bernardo Do Campo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

144.2m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em São Bernardo Do Campo!
Esta casa em Jurubatuba oferece 144,2 m² de área total e 119,2 m² de área construída, em um terreno de 150 m². Com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, é ideal para famílias.
Localização privilegiada com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 254.925,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em São Bernardo Do Campo, com 2 quartos e 119,2 m² de área construída, apresenta um lance inicial de R$ 254.925,72. Considerando que o leilão está em andamento e o status é 'Aberto', a estratégia ideal seria monitorar os lances e, se possível, participar ativamente.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: Não informada explicitamente, mas o lance inicial sugere um valor de mercado considerável.
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 254.925,72.
  • Próximos Lances: Os botões de lance sugerem valores de R$ 255.925,72 e R$ 256.925,72, indicando um incremento de R$ 1.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhe o leilão até o encerramento. O status 'Aberto' indica que ainda há tempo para lances.
  2. Definição de Limite: Estabeleça um valor máximo de lance com base em sua capacidade financeira e pesquisa de mercado na região de Jurubatuba.
  3. Estratégia de Lance: Se o valor atual estiver abaixo do seu limite e parecer uma boa oportunidade, considere fazer lances progressivos, respeitando o incremento.
  4. Análise de Documentação: Revise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (links disponíveis) para identificar quaisquer ônus, dívidas ou restrições que possam impactar o valor final ou a posse do imóvel.
  5. Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, se possível, tente obter mais informações sobre as condições físicas do imóvel. A descrição menciona áreas privativas e totais, o que pode indicar a necessidade de reformas ou adaptações.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Bernardo Do Campo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 254.925,72. Para arrematar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bernardo Do Campo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jurubatuba em São Bernardo Do Campo/SP. A região de Jurubatuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bernardo Do Campo. Confira outros imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo.
Para participar de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Bernardo Do Campo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Bernardo Do Campo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Bernardo Do Campo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bernardo Do Campo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Bernardo Do Campo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bernardo Do Campo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bernardo Do Campo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bernardo Do Campo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Bernardo Do Campo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bernardo Do Campo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Área Construída: 119,2 m²Área do Terreno: 150 m²
Quartos: 2Vagas de Garagem: 2