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Casa em São Gonçalo do Amarante/RN com 2 quartos , Olho D'Água , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em São Gonçalo do Amarante/RN!
Este imóvel, localizado no empreendimento Cidade Jardim, oferece uma excelente área construída de 72,4 m² e um terreno de 200 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, esta casa é perfeita para famílias.
A localização privilegiada na Rua Jose Pereira dos Santos, com fácil acesso à BR 406, garante comodidade e praticidade no dia a dia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo de R$142.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 111.192,55
Economia: R$ 43.807,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em São Gonçalo do Amarante/RN, com 2 quartos e 200m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$155.000,00, com uma avaliação de R$142.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o mercado pode estar precificando o imóvel acima do valor de avaliação, o que pode ser um bom sinal de liquidez futura.

Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, é provável que haja boas condições de financiamento, embora o HTML não detalhe explicitamente essa possibilidade. A observação sobre as condições de pagamento no site da Caixa indica que é fundamental verificar os detalhes específicos para este lote.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de dar lances, pesquise imóveis similares na região de São Gonçalo do Amarante/RN, especialmente no bairro Olho D'água. Verifique os preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitação, aproveite para avaliar o estado de conservação do imóvel, a infraestrutura do bairro e a vizinhança.
  • Verificação de Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel. Verifique se há pendências, ônus ou restrições que possam impactar a negociação ou o uso do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é R$155.000,00 e a avaliação é R$142.000,00, defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando o potencial de retorno e os custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, possíveis reformas). Se o leilão estiver aberto para lances, acompanhe a movimentação e esteja preparado para fazer lances estratégicos. Se o leilão tiver uma data de encerramento definida, planeje seus lances com antecedência.
  • Condições de Pagamento: Consulte o site da Caixa Econômica Federal par...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 111.192,55. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Olho D'Água em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de Olho D'Água possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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