Casa em São José dos Quatro Marcos com 3 quartos e 350m²
Lote nº 15 da Quadra nº 16, frente para a Rua Niterói, Jardim Popular, São José dos Quatro Marcos, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/08/2025 às 15h00
R$ 102.136
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada13/09/2025 às 15h00
R$ 102.136
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada28/09/2025 às 15h00
R$ 102.136
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 170.226. Lance equivale a R$ 292/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 350 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Alienação Particular
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.985 · 1º CRI de São José dos Quatro Marcos/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional Federal da 1ª Região
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250609A - Alienação Particular
A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital.
As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma:
Ciclo 1: de 29/08/2025 a 13/09/2025
Ciclo 2: de 13/09/2025 a 28/09/2025
Ciclo 3: de 28/09/2025 a 13/10/2025
Ciclo 4: de 13/10/2025 a 28/10/2025
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Imóvel Residencial
Localização: Jardim Popular, São José dos Quatro Marcos – MT
Endereço: Lote nº 15, Quadra nº 16, Rua Niterói
Área Total do Terreno: 350,00 m²
Matrícula: nº 4.985 – 1º CRI de São José dos Quatro Marcos/MT
Ônus: Averbação de indisponibilidade – AV.02 em 14/04/2023, decorrente de processo judicial no TRF da 1ª Região – Cáceres/MT
Confrontações:
Frente: 12,50 m com a Rua Niterói
Fundos: 12,50 m com o Lote 10
Lado Direito: 28,00 m com o Lote 16
Lado Esquerdo: 28,00 m com o Lote 14
Características da Construção:
Tipo de Construção: Casa de madeira
Estado de Conservação: Bom e conservado
Ambientes:
3 quartos
1 sala
1 copa
1 cozinha
1 banheiro
1 despensa
RELATÓRIO DA REGIÃO - Bairro Jardim Popular
Localizado em São José dos Quatro Marcos, município do sudoeste de Mato Grosso.
Bairro residencial em expansão, com presença de loteamentos e comércio local.
Atendido por vias principais como a Avenida Bento Alexandre dos Santos.
Faz parte da malha urbana consolidada do município.
Comércio, Lazer e Comodidade
Comércio local composto por mercearias, bares e pequenos serviços.
Ações comunitárias frequentes promovem feiras e eventos gastronômicos.
Presença de espaços de convivência em ruas pavimentadas ou com melhorias em andamento.
Proximidade com escolas e centros comunitários do município.
Saúde e Assistência Social
Cobertura por Unidade Básica de Saúde (UBS) localizada no próprio bairro ou em bairros adjacentes....
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 350 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 170.226
- R$ 486/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 102.136
- R$ 292/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1000374-93.2023.8.11.0039 TJMT · Condomínio, Inventário e Partilha
Quem paga as dívidas: Comprador.
