Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Miguel Arcanjo/SP Ver leilões no bairro Jardim Bela Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em São Miguel Arcanjo com 3 quartos e 2 banheiros , Jardim Bela Vista , São Miguel Arcanjo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Miguel Arcanjo
Este imóvel está sendo leiloado por Positivo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única! Adquira direitos possessórios sobre um imóvel em leilão de imóveis em São Miguel Arcanjo/SP. Localizado em área residencial, este imóvel oferece potencial para investimento. A documentação indica cadastro municipal e a ausência de registro formal, o que pode representar uma oportunidade para regularização.
Ideal para investidores que buscam projetos com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 11:30
Valor: R$ 331.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 11:30
Valor: R$ 265.000,00
Economia: R$ 66.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em São Miguel Arcanjo/SP, com direitos possessórios, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem com um desconto significativo de 20% sobre o valor da primeira praça. O valor mínimo para a segunda praça é de R$ 265.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de entrada no mercado imobiliário desta região.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Análise e Preparação (Até 29/01/2026)
    • Acompanhar o encerramento da primeira praça.
    • Verificar se há lances na primeira praça. Caso haja, o valor de R$ 331.000,00 será o ponto de partida para a segunda praça.
    • Preparar a documentação necessária para habilitação no leilão, caso ainda não tenha sido feita.
    • Realizar uma visita técnica ao imóvel, se possível, para avaliar as condições atuais e potenciais custos de reforma ou regularização.
  • Fase 2: Aquisição (A partir de 29/01/2026)
    • Monitorar o início da segunda praça.
    • Definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno do imóvel. Considerar o valor de avaliação de R$ 331.000,00 como referência, mas focar no valor da segunda praça.
    • Participar ativamente da segunda praça, buscando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, respeitando o lance máximo pré-definido.
    • Considerar o incremento de R$ 3.000,00 ao planejar os lances.
  • Fase 3: Pós-Leilão
    • Após a arrematação, iniciar o processo de regularização dos direitos possessórios e buscar a matrícula do imóvel.
    • Avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado para torná-lo habitável ou pronto para revenda/locação.
    • Definir a estratégia de saída: revenda com potencial de valorização ou locação para geração de renda passiva.

Considerações Adicionais:

É fundamental ter em mente que...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Miguel Arcanjo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Miguel Arcanjo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Miguel Arcanjo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Miguel Arcanjo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Miguel Arcanjo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 331.000,00 e da 2ª praça é de R$ 265.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Miguel Arcanjo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Miguel Arcanjo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Miguel Arcanjo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em São Miguel Arcanjo/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Miguel Arcanjo. Confira outros imóveis em leilão em São Miguel Arcanjo.
Para participar de leilões de imóveis em São Miguel Arcanjo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Miguel Arcanjo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Miguel Arcanjo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Miguel Arcanjo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Miguel Arcanjo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Miguel Arcanjo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Miguel Arcanjo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Miguel Arcanjo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Miguel Arcanjo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Miguel Arcanjo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Miguel Arcanjo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Miguel Arcanjo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Miguel Arcanjo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Miguel Arcanjo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita