Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Casa em São Miguel Arcanjo/SP com 42m² de área construída

Avenida Antônio José da Silva, 612 - Jardim Florença - São Miguel Arcanjo/SP

42 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/03/2026 às 10h00

R$ 52.442

60% abaixo da avaliação
2ª praça

Sem data no edital

R$ 78.663

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 13.110

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 131.105. Lance equivale a R$ 312/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 42 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.643 · Cartório de Registro de Imóveis de São Miguel Arcanjo/SP
Leiloeiro: TrustBid
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

IMÓVEL DE MATRÍCULA 8.643 do Cartório de Registro de Imóveis de São Miguel Arcanjo/SP (Matrícula anterior: 52.482 do CRI de Itapetininga/SP). INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 01.02.101.0218.001.

Descrição

PRÉDIO RESIDENCIAL nº 612, situado nesta Cidade e Comarca, na Avenida Antônio José da Silva, com 42,00m² de área construída, e seu respectivo terreno, representado por parte do Lote nº 13, da Quadra B, do Loteamento Jardim Florença, com frente para a referida Avenida Antônio José da Silva, medindo 5,00m de frente, igual medida na largura dos fundos, por 25,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, dividindo do lado direito de quem da frente olha para o imóvel, com o imóvel de Helenice Maria do Nascimento Silva; de outro lado, divide com o lote nº 12; e nos fundos, como lote nº 24, encerrando a área de 125,00m².

1) HÁ DECLARAÇÃO DE INEFICÁCIA da alienação objeto de R.06 da matrícula 52.482 do CRI de Itapetininga/SP por reconhecimento de fraude à execução; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). R$ 131.104,91 (cento e trinta e um mil, cento e quatro reais e noventa e um centavos). 3. Bem vendido no estado que se encontra (imóvel vendido em caráter "ad corpus"); 4. Desocupação por conta do arrematante; 5. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além das peças do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarão sujeitos às deliberações do artigo 358 do Código.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 42 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 131.105; R$ 3.122/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 13.110; R$ 312/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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