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Casa em São Vicente/SP - 001 , Parque Continental , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa em casas de leilão em São Vicente é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma avaliação de R$146.607,86, o imóvel pode ser adquirido por um valor acessível, especialmente considerando o incremento de apenas R$2.000,00 para os lances. A casa está situada em um bairro tranquilo, ideal para famílias, e possui fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. O leilão está programado para iniciar em 08 de abril de 2025, com encerramento em 11 de abril de 2025, o que proporciona um tempo adequado para planejamento e participação. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente lar ou uma oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:00
Valor: R$ 146.607,86
2ª Praça Encerrado
Data: 02/05/2025 15:00
Valor: R$ 87.964,72
Economia: R$ 58.643,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em São Vicente representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$146.607,86, você pode participar do leilão que se inicia em 08 de abril de 2025. Considerando o incremento de R$2.000,00, é possível que o valor final de arremate fique abaixo do valor de mercado, o que é uma vantagem significativa. Minha recomendação seria aguardar a primeira praça, onde o lance mínimo é de R$146.607,86. Caso não haja lances, a segunda praça terá um valor mínimo de R$87.964,72, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor. Além disso, a casa está localizada em um bairro residencial, o que pode aumentar seu valor de revenda no futuro. É importante também considerar a possibilidade de reformas ou melhorias que podem valorizar ainda mais o imóvel. Portanto, planeje sua participação no leilão e esteja preparado para agir rapidamente, caso a oportunidade se apresente. Resumo do plano de ação:

  • Aguarde a primeira praça e esteja pronto para dar lances.
  • Considere a possibilidade de reformas para aumentar o valor do imóvel.
  • Analise o mercado local para entender a valorização da região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.607,86 e da 2ª praça é de R$ 87.964,72. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Continental em São Vicente/SP. A região de Parque Continental possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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