Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa em Sarzedo/MG com 186m² - Jardim Anchieta

Rua Elgita Vieira da Silva, 733, Jardim Anchieta, Sarzedo/MG

186,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/12/2025 às 20h23

R$ 53.067

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 106.133. Lance equivale a R$ 285/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 186,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 32.351 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirit?/MG
Leiloeiro: Anna Luiza Leiloeira
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região

Descrição do edital

Casa 07 situada no térreo do Condomínio Residencial Vila Renascer, localizado na Rua Elgita Vieira da Silva, 733, Jardim Anchieta, Sarzedo/MG, medindo 186,4793 m² de área privativa principal, 186,4793 m² de área privativa total; e respectiva fração ideal de 0,0811 que lhe corresponde no total das áreas de uso comum e do terreno constituído pelo lote n° 1, da quadra n° 6, do loteamento denominado Jardim Anchieta, com área de 2.295,00 m², situado na esquina da Rua Elgita Vieira da Silva com Avenida Rouxinol, confrontando com os lotes 02 e 10, conforme planta aprovada. Conforme cadastro no boletim imobiliario da prefeitura de id c8deac6: topografia plana; cobertura telha de barro; utilização residencial; estado de conservação novo/ótimo; situação do imóvel construído; estrutura concreto; forro laje; instalação elétrica embutida; instalação sanitária interna completa; muro sim; situação do terreno esquina/mais de uma frente; paredes alvenaria; passeio sim; pedologia firme; piso cerâmica mosaico; rede de esgoto sim. Inscrição imobiliária 01.12.006.0001.0007.

O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. Unidade está sendo edificada sob o regime de Incorporação (AV-4); Indisponibilidade destes autos (AV-5, AV-13 e AV-14); Indisponibilidade Proc. 0010655-28.2019.5.03.0011 – 11ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-7); Indisponibilidade Proc. 0010971-57.2018.5.03.0017 – 17ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-8); Indisponibilidade Proc. 0011043-94.2019.5.03.0183 – 45ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-10 e Prenotação 71.407); Indisponibilidade Proc. 0010869-16.2019.5.03.0109 – 30ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-11); Indisponibilidade Proc. 5113197-74.2016.8.13.0024 – CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (AV-12). MATRÍCULA: 32.351 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirit?/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 29/08/2025.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 186,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 106.133; R$ 569/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 53.067; R$ 285/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0010662-80.2019.5.03.0185 TRT3

Quem paga as dívidas: Não informado.

Casa em Sarzedo/MG com 186m² - Jardim Anchieta

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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