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Casa em Senador Canedo com 2 quartos , Residencial Paraiso , Senador Canedo - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.03m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Senador Canedo!
Esta casa no Residencial Paraíso oferece 63,03 m² de área construída e 150 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, é perfeita para famílias.
Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou para moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 215.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Senador Canedo, Goiás, apresenta um lance inicial de R$ 215.000,00. Considerando a área construída de 63,03 m² e terreno de 150 m², com 2 quartos, é uma opção interessante para quem busca uma casa com bom espaço privativo e de terreno.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é de R$ 215.000,00 e o status do leilão é 'Aberto', seria prudente aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor desejado. No entanto, o HTML não fornece datas específicas para as praças, apenas uma data de leilão geral em 13/10/2025 às 10h00. Se esta for a primeira praça, o lance atual é o lance inicial. Se houver lances anteriores, o 'Valor atual' de R$ 215.000,00 seria o lance atual. Sem informações sobre lances anteriores ou descontos, a estratégia mais segura seria monitorar o leilão e, se possível, participar da primeira praça com um lance estratégico.
  • Potencial de Valorização: Senador Canedo é uma cidade em crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A área do terreno de 150 m² permite futuras expansões ou reformas.
  • Estratégia de Lance: Sem informações sobre o valor de avaliação ou mercado, é difícil determinar um lance ideal. No entanto, o valor de R$ 215.000,00 para uma casa com essas características em uma cidade em desenvolvimento pode ser considerado um ponto de partida razoável. Recomenda-se pesquisar imóveis similares na região para ter uma base de comparação.
  • Observações Adicionais: O leilão é exclusivamente online. É fundamental que o comprador visite o imóvel antes de dar lances para verificar as condições reais. A matrícula 26076 e o IPTU 1470000014000007001 devem ser verificados detalhadamente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Paraiso em Senador Canedo/GO. A região de Residencial Paraiso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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