Oportunidade em Leilão

Casa em Serra Negra com 92,04 m² e terreno de 760 m²

Serra Negra, Serra Negra - SP

leilao Extrajudicial 92.04m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 264.053,66

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA DE RODAGEM MUNICIPAL DO BAIRRO DOS MACACOS,N. 205 0, SERRA NEGRA - CEP: 13930-000, SERRA NEGRA - SAO PAULO

Área:
92.04m²

Descrição

Esta casa em Serra Negra é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com grande potencial de valorização. Com uma área construída de 92,04 m² e um terreno de 760 m², o espaço é ideal para quem deseja um lar confortável ou até mesmo um investimento. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar, mas a regularização é uma possibilidade. A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, perfeita para quem busca um refúgio. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 480.500,00, com um valor mínimo de venda de R$ 264.053,66, o que representa um desconto significativo de 45,05%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com um bom desconto e potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um excelente patrimônio no futuro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 264.053,66 -

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 31.619,36 (12.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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