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Casa em Serra/ES com 2 quartos , Enseada De Jacaraipe , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Serra/ES!
Esta casa espaçosa oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 52,88 m² e área privativa de 51,25 m², o imóvel conta ainda com um terreno de 225 m², ideal para expansões ou lazer.
Localizada em Enseada de Jacaraípe, a residência possui IPTU cadastrado e matrícula atualizada.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Serra/ES, com 2 quartos e um terreno de 225m², apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando a área de terreno que permite futuras expansões ou reformas. A localização em Enseada de Jacaraípe é um ponto positivo, pois é uma área em desenvolvimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 300.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, caso o imóvel não seja arrematado na primeira.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 301.000,00. O incremento é de R$ 1.000,00.
  • 3ª Praça: O lance inicial é de R$ 302.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Visita ao Imóvel: Antes de qualquer lance, é fundamental visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem e a estrutura.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Enseada de Jacaraípe para ter uma base sólida para o lance.
  3. Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de negociação mais vantajosa. Avaliar o valor de mercado e o estado do imóvel para definir um lance máximo que seja rentável.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas do leilão no cálculo final do investimento.
  5. Financiamento: Verificar as opções de financiamento disponíveis, caso não possua o valor total para pagamento à vista. A Caixa Econômica Federal, como comitente, pode oferecer linhas de crédito específicas.

Observação: O imóvel está sendo leiloado online, o que facilita a participação de interessados de diversas locali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 301.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Enseada De Jacaraipe em Serra/ES. A região de Enseada De Jacaraipe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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