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Casa em Sertãozinho - 43 m² privativa, 200 m² terreno , Jardim Campo Alegre , Sertãozinho - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA FIORAVANTE MODESTO N. 286 - JARDIM CAMPO ALEGRE - SERTAOZINHO/SP
Sertãozinho SP

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel residencial com área privativa de 43,31 m² e amplo terreno de 200 m², ideal para reforma ou construção. Localizado em leilões em Sertãozinho/SP, bairro Jardim Campo Alegre. Avaliação de R$ 170.000,00 com condições especiais de pagamento: entrada de 25% e saldo parcelado em até 30 meses.
O valor de venda na 2ª praça cai para R$ 102.000,00, representando um desconto de 40%. Sem lances atuais, é uma chance de arrematar com valor inicial baixo. Não há possibilidade de visitação, mas as informações documentais estão disponíveis.

Observações Importantes

Leilão Extrajudicial promovido pela Caixa Econômica Federal. Matrícula: 55628, Ofício 1. A documentação do imóvel está disponível para consulta. O pagamento pode ser à vista ou parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses. O leilão está aberto para lances, com incremento mínimo de R$ 1.500,00. ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS: É necessário verificar as formas de pagamentos aceitas diretamente no site da CAIXA, principalmente no dia da sessão de leilão. Formas de pagamento aceitas: verificar no link https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoes. Selecionar Estado SP, localizar Leilão SFI - Edital Único 0037/0226 - CPA/RE - SP, clicar em 'Listar todos os imóveis deste edital' e localizar o número do item.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça -40%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 102.000,00
Economia: R$ 68.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sertãozinho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sertãozinho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sertãozinho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sertãozinho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sertãozinho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sertãozinho no edital oficial. Imóveis de leilão em Sertãozinho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Campo Alegre em Sertãozinho/SP. A região de Jardim Campo Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sertãozinho. Confira outros imóveis em leilão em Sertãozinho.
Para participar de leilões de imóveis em Sertãozinho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sertãozinho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sertãozinho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sertãozinho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sertãozinho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sertãozinho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sertãozinho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sertãozinho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sertãozinho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sertãozinho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sertãozinho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sertãozinho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sertãozinho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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