Oportunidade em Leilão

Casa em So Mateus - So Joo de Meriti/RJ

So Mateus, So Joo De Meriti - RJ

leilao Extrajudicial 45.02m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 84.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Presidente Tancredo Neves, 489, So Mateus, So Joo de Meriti/RJ

Área:
45.02m²

Descrição

Esta casa localizada em So Mateus, So Joo de Meriti/RJ, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 45,02 m² e um terreno de 88,28 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 84.600,00, e o lance inicial é de R$ 84.600,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 76.140,00. A localização é estratégica, em uma avenida movimentada, o que pode facilitar a valorização do imóvel no futuro. O comprador deve estar ciente de que a regularização do imóvel e a eventual desocupação serão de sua responsabilidade. A matrícula do imóvel está registrada no 2º Registro de Imóveis de So Joo de Meriti/RJ, o que garante a segurança jurídica da aquisição. Para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, esta é uma oportunidade a ser considerada.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 11:00
 R$ 84.600,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 104.402,00 (123.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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