Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Soledade/RS Ver leilões no bairro Missões
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Soledade/RS com 2 Quartos e Área Construída Inacabada , Missões , Soledade - RS

Ver mais imóveis de leilão em Soledade
Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

382.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Soledade/RS!
Este imóvel oferece um potencial incrível para investidores e compradores que buscam um projeto com preço abaixo do mercado. Com uma área construída de 64,54 m² e um terreno de 382,32 m², esta casa possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias.
A construção inacabada representa uma excelente chance de personalização, permitindo que você a adapte exatamente aos seus gostos e necessidades. A localização no Loteamento Bela Vista, em Missões, garante tranquilidade e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com desconto expressivo e transformá-lo no seu lar ou em um investimento rentável. A regularização é por conta do adquirente, o que já está refletido no valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 107.463,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Soledade/RS, com lance inicial de R$107.463,17 e avaliação de R$174.000,00, apresenta um desconto significativo de 38,23% do valor de avaliação, tornando-o uma oportunidade de investimento atraente. A área construída de 64,54 m² e terreno de 382,32 m² com 2 quartos e 1 banheiro, juntamente com a construção inacabada, oferece um grande potencial de valorização após a conclusão e regularização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula e Edital: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a fundo a matrícula nº 32121 do 1º Ofício de Soledade/RS e o edital do leilão. Verificar a existência de ônus, restrições, pendências judiciais ou administrativas que possam impactar a regularização e o custo total do imóvel. O link para a matrícula fornecido na descrição é um excelente ponto de partida.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a situação de ocupação precise ser constatada pelo interessado, uma visita ao local (mesmo que externa) pode fornecer informações valiosas sobre o estado da construção inacabada, o entorno e o potencial de desenvolvimento da região.
  • Orçamento para Regularização e Conclusão: Com base na análise da matrícula e em uma estimativa visual, levantar os custos necessários para a averbação da construção, obtenção da habitabilidade e conclusão da obra. Este orçamento será fundamental para definir o lance máximo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o encerramento é em 24/11/2025, há tempo para monitorar o leilão. O lance inicial é de R$107.463,17 e o incremento mínimo é de R$1.000,00. Recomenda-se aguardar o máximo possível para dar o lance, observando a movimentação dos outros licitantes. Se o objetivo for maximizar o retorno, o lance deve ser feito considerando o valor total de investimento (custo de aquisição + custos de regularização e conclusão) e comparando com o valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Soledade/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Soledade/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Soledade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Soledade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Soledade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.463,17. Para arrematar imóveis em leilão em Soledade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Soledade no edital oficial. Imóveis de leilão em Soledade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Missões em Soledade/RS. A região de Missões possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Soledade. Confira outros imóveis em leilão em Soledade.
Para participar de leilões de imóveis em Soledade/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Soledade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Soledade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Soledade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Soledade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Soledade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Soledade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Soledade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Soledade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Soledade/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Soledade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Soledade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Soledade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Soledade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita