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Casa em Sorocaba com 1 vaga e 49,65m² , Jardim Santa Madre Paulina , Sorocaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.65m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel em apartamentos leilão em Sorocaba representa uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 49,65m² de área construída e 1 vaga de garagem, esta casa está localizada em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização. A cidade de Sorocaba é um polo econômico importante no interior de São Paulo, oferecendo diversas opções de comércio, serviços e lazer, além de possuir uma rede de transporte eficiente e boa conectividade com a capital. A proximidade com rodovias como Castelo Branco e Raposo Tavares facilita o acesso e o transporte de cargas. O imóvel está situado no Jardim Santa Madre Paulina, um bairro que se beneficia da dinâmica urbana da cidade. A descrição detalhada do imóvel e as observações do edital fornecem informações cruciais para a tomada de decisão. É fundamental a leitura completa do edital para entender todas as condições de pagamento e os prazos. A localização estratégica e o potencial de crescimento de Sorocaba tornam este imóvel uma opção atrativa no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 14:42
Valor: R$ 169.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 14:42
Valor: R$ 143.574,66
Economia: R$ 25.425,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em apartamentos leilão em Sorocaba, Lote 565, com área construída de 49,65m² e 1 vaga de garagem, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um valor mais acessível. A primeira praça tem um lance inicial de R$ 169.000,00, enquanto a segunda praça apresenta um lance inicial de R$ 143.574,66, representando uma economia significativa. A data de encerramento da segunda praça é 01/12/2025, o que dá tempo para planejar a aquisição.

Considerando que o imóvel é uma casa, o potencial de valorização em Sorocaba é promissor, dada a sua posição como polo econômico e industrial. A cidade oferece boa infraestrutura de serviços, comércio e lazer, o que atrai novos moradores e investidores.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão, especialmente a primeira praça, para ter uma ideia do interesse dos compradores e se haverá lances.
  • Análise de Crédito: Caso o objetivo seja financiar parte do valor, é crucial iniciar o processo de aprovação de crédito com a Caixa Econômica Federal (modalidade SBPE) ou outra instituição financeira com antecedência. As observações do edital enfatizam a necessidade de aprovação prévia do crédito antes da participação.
  • Recursos Próprios: Planejar a disponibilidade de recursos próprios, que devem cobrir no mínimo 5% do valor da proposta, conforme o edital.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade e permissão, tentar visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e potenciais reformas necessárias.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região do Jardim Santa Madre Paulina para confirmar o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  • Participação na Segunda Praça: Com base na análise de mercado e no lance inicial da segunda praça (R$ 143.574,66), def...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.000,00 e da 2ª praça é de R$ 143.574,66. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Madre Paulina em Sorocaba/SP. A região de Jardim Santa Madre Paulina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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