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Casa em Sorocaba com 2 Quartos e 208m² de Área Construída , Jardim Renascence , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

208.63m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Sorocaba! Esta casa espaçosa no Jardim Residencial Renascence oferece 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e uma área construída de 208,63m² em um terreno de 300m². Perfeita para quem busca conforto e espaço para a família. Localização privilegiada com fácil acesso a serviços e comércios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:00
Valor: R$ 1.032.675,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 619.605,00
Economia: R$ 413.070,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Sorocaba, com valor de avaliação de R$ 1.032.675,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A propriedade, classificada como Casa, possui 2 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 208,63m² em um terreno de 300m².

Considerando as datas de leilão, a primeira praça em 03/03/2026 com o valor mínimo de R$ 1.032.675,00 e a segunda praça em 09/03/2026 com um valor reduzido para R$ 619.605,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. A diferença de valor entre as praças é significativa e pode representar uma economia substancial na aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Residencial Renascence para determinar um valor de mercado realista e um potencial de revenda.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão e preparar-se para ofertar na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, idealmente abaixo de R$ 619.605,00, se as condições permitirem.
  • Custos de Reforma e Adequação: Estimar os custos de eventuais reformas ou adequações necessárias para tornar o imóvel mais atrativo para venda ou locação. A descrição menciona "2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, 2 Salas, Lavabo, Cozinha.", o que sugere uma estrutura básica que pode ser aprimorada.
  • Estratégia de Saída: Planejar a estratégia de venda após a aquisição. Com base na análise de mercado, definir um preço de venda competitivo que garanta um bom retorno sobre o investimento. A área construída de 208,63m² em um terreno de 300m² oferece um bom...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.032.675,00 e da 2ª praça é de R$ 619.605,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Renascence em Sorocaba/SP. A região de Jardim Renascence possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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